Mycket fin tallskog

Mark

Produktiv skogsmark
Areatyp: Skogsmark
Areastorlek: 15,3 ha

Fastighetsuppgifter

Skogen

Beskrivning:

Den del av fastigheten som bjuds ut till försäljning är 15,3 hektar enligt skogsbruksplanen. Virkesförrådet är osedvanligt högt och marken har en god bonitet.
Markförhållandena är goda och tillgängligheten via bra skogsbilväg ger mycket goda förutsättningar att bedriva skogsbruket. Virkesförrådet är beräknat till 5318 m³sk vilket ger ett medelförråd om 348 m³sk per hektar. Boniteten är angiven till 8,7. Förväntad tillväxt kommande växtsäsong är 10,3 m³sk per hektar. Marken har tall som dominerande trädslag med 75 procent av virkesförrådet.  Andelen gran uppgår till 8 % och björk 17 %. Skogen är i det närmaste, likåldrig, inom intervallet 50 till 59 år. All information om skogen är angivet utifrån uppgifterna från den skogsbruksplan som är nyupprättad  inför försäljningen. Planen har upprättats av Mats Pettersson, Värne Skog.

Tillfartsväg

Beskrivning:

Marken har åtkomst via Ryggmossens vägsamfällighet.  Handlingar gällande vägsamfälligheten kan rekvireras från handläggande fastighetsmäklare.
Utdebitering från vägsamfälligheten sker endast sporadiskt.

Lantmäteriförrättning vid köpet

Beskrivning:

Salubjuden mark utgör en del av fastigheten Bälinge-Berg och kan endast säljas till köpare som sedan tidigare är ägare av fastighet med skog och till vilken det bedöms möjligt att föra marken utifrån de krav fastighetsbildningslagen ställer. Förvärvet görs som fastighetsreglering med en följande lantmäteriförrättning.  Kostnad för lantmäteriförrättningen åligger köparen.

Fastighetsutdrag som avser hela fastigheten Bälinge-Berg 1:2 kan tillhandahållas av handläggande fastighetsmäklare. De i fastighetsutdraget angivna servituten m.m. är inte utredda hur de är belägna och dess eventuella påverkan. Detta kommer att klarläggas vid kommande lantmäteriförrättning och fördelas av handläggande lantmätare.

Jakt

Beskrivning:

Oxsätra jaktlag bedriver jakt på området. Inget skrivet avtal finns gällande detta.

Besiktning och undersökningsplikt

Beskrivning:

Det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera/undersöka fastighetens marker för att förvissa sig om dess skick och gränser. Intresserade spekulanter uppmanas att undersöka fastigheten i egen regi. Sedvanlig hänsyn ska visas till växande grödor, grannar, djurliv etc.

I beskrivningen angivna uppgifter såsom virkesvolymer, arealer, avstånd etc. är endast ungefärliga uppgifter med syfte att underlätta spekulanters undersökning. Dessa ska inte ses som någon faktiskt utfästelse från säljaren. Objektsbeskrivningen är upprättad utifrån aktuell skogsbruksplan och de uppgifter säljaren lämnat om fastigheten. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av bud.